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在房子的选择过程中有很多种要考虑的,尤其是房屋的利弊以及房产商的类型、环境的因素等等。下面的介绍就是钢结构的房子利与弊,希望大家选择的过程中,都能够考虑清楚这些问题,以后再选择房的时候,可以找到更让人放心的房子,也能减少各种纠纷。
包头钢结构加工的房子的利:
1、自重轻、抗震性能好钢材具有延性,能比较好地消耗地震带来的能量,所以抗震性能好。材料匀质性和各向同性好,属理想弹性体,符合一般工程力学的基本假定;轻钢结构自重轻,相同建筑面积的建筑楼层,轻钢结构住宅空间利用率高。
在空间使用率上。钢结构的断面小,与钢筋混凝土结构相比可增加建筑面积8%左右。钢结构建筑风格也更显灵活丰富,户内空间可多方案分割,可以满足不同用户的需求。
2、施工方便、工期短钢结构构件,可以实行工广化生产,现场安装。由于现场作业量小,对周围环境污染少,同时,施工机械化程度高,加快了施工速度。根据统计,同样面积建筑物,钢结构比砼结构工期可缩短1/3,而且可节省支模材料。
3、综合造价低自重轻,基础费用降低,总体用料减少,直接成本降低,建设工期短,间接费又可减少,所以综合造价低。
钢结构的房子的弊:
1、从抗震力学性能来讲,纯钢结构不适宜高层住宅,由于相同的承载力其断面比较小,则刚度比较减小,会带来不稳定感且楼板和支撑等的要求比较高。轻钢结构房屋对建筑设计、管道布置等有要求,房型和建造造型等一旦确定就不能像传统房屋边改边修。
2、耐火性和耐腐性较差。由于配套的保温高温体系不完善,导致造价比混凝土房屋高。钢结构房屋认识和接受程度不高。
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