钢阁楼在我发展的时间并不短，但局限于它的应用范围，一直注重发挥钢阁楼的结构优势，多用于大型场馆，而在住宅中的应用则反映出一些问题，这些问题大多不安全，甚至不安全，比如防腐锈蚀问题，钢楼梯声传导问题，接缝间隙渗水问题。如果在公共建筑中可能不是特别大，但是住宅不同，用户可能需要24小时才能住在里面，如果有渗水、躁音等问题，就会显得特别突出。

　　未来包头钢结构制作阁楼必须考虑装修一体化，这也是目前装配式建筑推广的要求，即实际装配式全装修。目前室内装修行业面临钢结构阁楼与钢结构的结合。从目前的工程情况来看，很多传统装修企业都进入了钢结构阁楼的装修现场，对钢结构阁楼的特点缺乏了解，导致装配式综合装修的效益没有体现出来，有的甚至是毛坯房，让用户难以接受。

　　房屋装修与场馆的裴修不同，用户是零距离接触，对装修的精细化有较高的要求，在装配式评估标准中，装修是必不可少的条件，必须做到全装修才是装配式建筑。根据目前对装配式的要求，从结构到堆护，到设备管道，到装修，都要采用装配式的方式来完成，只有整体装修才能更好地体现钢结构阁楼净面积大的优点，成为未来市场的卖点。

　　由装饰问题可以看出，目前钢结构阁楼还存在设计、生产、施工环节断裂等问题。由于是不同的主体来承担同一项工程，导致彼此之间没有良好的对话机制，体现出综合效益没有得到很好的发挥，而对钢结构阁楼而言，这种协调、统一又尤为重要，因此钢结构阁楼必须采用工程总承包的组织方式，需要BIM技术的全过程支持。以往钢结构阁楼工程中，设计院出的图纸，到了钢结构阁楼企业手中又要做深化图，设计与生产、施工团裂的情况十分严重。

　　钢结构阁楼需要与制造业、施工业和设计行业跨境合作。如果没有良好的合作，可能会带来工程质量和安全隐患。主要是因为技术体系、材料选择、施工工艺、施工方法，以及施工队伍的责任感和政府监管机制。目前，住房和城乡建设部在试点设计师负责制方面可能起到很好的作用，使钢结构阁楼以设计为主。

　　住房和城乡建设部住房产业化促进中心副主任文林峰曾在公开讲话中谈到，目前，不同材料的结合使用，仍存在着很大的协调性问题。在进行钢结构阁楼示范评审时，他们发现仍有大量的湿作业，如现浇楼板、内外隔墙、砌柱等，这些都不符合系统化、工业化的理念。在装配式评估标准中，特别强调钢结构阁楼要非砌柱，如果还有砌柱，就不是装配式钢结构阁楼。

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